Parques Industriales

Microrredes industriales y cogeneración CHP para parques con déficit energético. Suministro ininterrumpido 24/7 sin depender de CFE.

El problema energético de los parques industriales en México

El 91% de los parques industriales en México reportaron fallas energéticas en 2023 (AMPIP). CFE tarda entre 6 y 18 meses en aprobar nuevas conexiones de alta tensión, bloqueando expansiones de arrendatarios y paralizando la llegada de nuevas empresas. En Nuevo León, Querétaro y Guanajuato, el déficit proyectado para 2028 supera los 2,400 MW.

Para desarrolladores de parques industriales, esto representa pérdidas de rentas, cláusulas de penalidad con tenants y deterioro de la valuación del activo.

La solución GIS Power: microrred del parque

GIS Power diseña, financia y opera microrredes para parques industriales bajo modelo PPA o ESCO. El parque obtiene suministro eléctrico propio — CHP con motores Jenbacher más solar FV más BESS — a un costo 30-40% inferior a la tarifa GDMTH de CFE, con disponibilidad superior al 99.5%.

  • Microrred compartida o dedicada por nave — arquitectura adaptable al masterplan del parque
  • Tarifa eléctrica hasta 40% menor que GDMTH para los arrendatarios
  • Disponibilidad >99.5% con modo isla ante falla de CFE
  • Financiamiento GIS Power: el desarrollador no pone capital, paga por energía consumida
  • Marco LESE 2025: permisos de autoconsumo en 90–120 días
Métricas típicas

Ahorro vs. CFE: 30–40%

Disponibilidad: >99.5%

Tiempo de permisos: 90–120 días

Modelo: PPA / ESCO (sin CAPEX del parque)

Soluciones aplicables

Microrredes CHP + Solar FV + BESS